房屋貸款

方法一：透過違章建築查詢系統

可以透過各縣市政府「違章建築查詢系統」，查詢列管違建，但因各縣市認定時間點不同，只能查到新違建，且限定本人查詢。方法二：即現場圖紙比對

需要攜帶建物的「使用執照」和「建物測量成果圖」，實際前往建物現場進行比對。您可以在網上查詢「使用執照」，具體操作方法可以參考相關延伸閱讀資料。至於「建物測量成果圖」，您需要親自前往地政事務所，申請一份建物或附屬建物的測量成果圖。只要您擁有這兩份文件，便可按照圖紙進行比對。若您發現圖紙上存在著實際現場未出現的建物，這很可能表明該建物是違建。

最高限額抵押權： 依據民法第 881-4 條，最高限額抵押權的時效為自抵押權設定確定之日起三十年。如果逾期，時效將縮短為三十年，但當事人可以更新這項抵押權。此外，如果最高限額抵押權所擔保的債權因時效消滅，抵押權人在消滅時效完成後五年內仍可行使抵押權，但超過五年則不再屬於最高限額抵押權的擔保範圍。

普通抵押權： 根據民法第880條，普通抵押權若遇時效消滅，抵押權人可在消滅時效完成後五年內實行抵押權。如果超過五年未行使，則該抵押權消滅，不得再行使。

自地自建貸款是許多土地擁有者實現夢想家園的重要途徑。這篇文章將詳細解釋如何申辦自地自建貸款，包括申請流程、所需條件和注意事項。無論您是初次申請還是尋求更深入的了解，本文將為您提供全面的資訊和實用建議，幫助您順利完成自地自建的融資計劃。

如果您正在尋找一種方法來釋放您房屋的價值，房屋二胎增貸可能是一個不錯的選擇。房屋二胎增貸是一種貸款，允許您借入

2024房貸利率預計將會受到通貨膨脹、經濟成長和聯邦儲備理事會 (Fed) 貨幣政策等因素的影響。這些因素都可能會導致利率的上升或下降，因此借款人和購房者都應該密切關注市場動態，以確保他們能夠獲得最優惠的利率。本指南將探討 2024 年房貸利率的趨勢，並提供讀者一些建議，以幫助他們保障自己的貸款財務。

在2024年買房貸款與購房過程被許多人視為複雜且耗時，因為買房子是人生中的大事，許多人為了實現居住夢想，可能需要努力奮鬥數十年。因此，在選擇購房時，選擇適合的房貸銀行和了解貸款利率以及貸款成數變得至關重要。房屋貸款的申請流程又是怎麼樣的呢？需要多長時間呢？

房貸增貸是什麼？貸款中的房子可以再貸款嗎？ 房屋增貸是一種利用已有房屋貸款的資產獲得額外資金的貸款方式。對於那

專家六招教你破解房產詐騙案，六個步驟如下：
1. 雙地政士制 – 在房產過戶時要求買賣雙方各自指定地政士。
2. 地籍異動即時通 – 地政事務所註冊以獲得房產地籍資料變更的即時通知。
3. 設定抵押貸款 – 房產設有抵押貸款限制非法過戶或增加過戶難度。
4. 預告登記 – 房產買賣雙方在交易完成前將交易意向記錄在公共登記簿上，提供法律保障。
5. 屋主居所與戶籍地應一致 – 增加交易透明度和可靠性，減少房產被不法分子利用的風險。
6. 申請印鑑證明 – 確保交易文件的簽名和印章合法有效，增加交易安全性。

在房地產市場中，抵押貸款是許多人實現置業夢想的關鍵。然而，當談到額外的資金需求時，有兩種主要的選擇：房屋二胎和增貸。這兩者之間有什麼區別？本文將逐步探討這兩種不同的抵押貸款選擇，以幫助您更好地了解它們的差異和適用情況。

民間信用貸款是指由非正式金融機構或個人提供的貸款服務。與傳統銀行或官方金融機構不同，民間貸款者通常不需要嚴格的審核標準，並且貸款過程更為靈活快捷。這種貸款形式在全球許多地區普遍存在，特別是在銀行系統較不發達的地區。